Define el objetivo de la compra
Una vivienda para ti y una inversión exigen prioridades, estructuras de propiedad, plazos y análisis financieros distintos.
COMPRAR EN NUEVA YORK
Compra una propiedad en Nueva York pensando en el comprador internacional.
Te ayudamos a comparar condos, co-ops y propiedades de inversión, a entender el proceso de compra y a coordinar a los profesionales con licencia adecuados.
CÓMO TE AYUDAMOS
Un camino claro desde tus primeras dudas hasta el siguiente paso.
Compara las propiedades adecuadas
Revisa la ubicación, las normas del edificio, los costos mensuales de mantenimiento, la reventa y las restricciones de alquiler antes de hacer una oferta.
Prepara y negocia
Coordina la prueba de fondos o la financiación, la estrategia de oferta, las inspecciones, los abogados y la comunicación con la parte vendedora.
Acompañamiento hasta el cierre
Mantenemos la transacción organizada y te explicamos el siguiente paso hasta completar la compra.
ELIGE LA ESTRATEGIA DE COMPRA ADECUADA
Una vivienda personal y una inversión exigen búsquedas distintas.
Empezamos por el objetivo de la compra y después organizamos la búsqueda, las visitas, la estrategia de oferta y la coordinación hasta el cierre.
Comprar una vivienda para vivir
Atención al estilo de vida, al encaje a largo plazo y al costo total de ser propietario.
- Barrio, trayecto, distribución y servicios
- Condos, co-ops y requisitos de aprobación
- Costos mensuales de mantenimiento y normas del edificio
- Oferta, negociación y coordinación del cierre
Comprar con un objetivo de inversión
Atención al uso previsto, al plazo de tenencia, al potencial de ingresos y a la reventa.
- Demanda de alquiler y restricciones para alquilar
- Ventas comparables y contexto de precios de alquiler
- Impuestos, gastos comunes, mantenimiento y vacancia
- Coordinación con asesores legales, fiscales y de financiación
Cuéntanos qué necesitas en Nueva York.
Te responderemos lo antes posible y te explicaremos el mejor siguiente paso para tu búsqueda.