CÓMO FUNCIONA
Un agente inmobiliario dedicado que te ayuda a encontrar casa, gestionar el papeleo y coordinar los detalles, ya sea que alquiles por 12 meses o más, compres una vivienda o inviertas.
Cuéntanos tu mudanza →Empieza con una conversación gratuita y sin compromiso.
TU MUDANZA, PASO A PASO
Esto es lo que ocurre después de ponerte en contacto y de lo que se encarga tu agente en el camino.
01
Cuéntanos desde dónde te mudas, si quieres alquilar o comprar, tu presupuesto aproximado y tus fechas. Añade dónde trabajas o estudias, quién se muda contigo y lo que no puede faltar.
No necesitas un plan perfecto ni un barrio exacto para empezar.
02
MoveToNYC te conecta con un agente inmobiliario con licencia que cubre tu zona de interés. Tu agente te contacta personalmente, define contigo tus prioridades y te explica el proceso local, la representación y cualquier honorario aplicable antes de que te comprometas.
Tu agente se convierte en tu contacto principal durante toda la búsqueda y la transacción.
03
Tu agente prepara una lista corta según tus necesidades, comprueba la disponibilidad y te ayuda a comparar barrios, trayecto, espacio y costo total. Te explica los edificios de alquiler, los condos y las cooperativas (co-ops) para que entiendas las opciones.
Revisas la cartera y nos dices qué te gusta. Afinamos la búsqueda con tus comentarios.
04
Tu agente organiza visitas en persona o tours en video en vivo. Haz preguntas mientras recorre la propiedad, te muestra la distribución y el estado, y comenta el edificio, los servicios y el entorno.
Tu agente te ayuda a comparar las opciones sin esperar que viajes para cada visita.
05
Con tu aprobación, tu agente contacta con el agente del anuncio, el propietario o la administración del edificio, confirma las condiciones, presenta tu oferta y negocia precio, plazos y otras condiciones cuando es posible.
Tú decides qué ofrecer y qué condiciones aceptar. El resultado de la negociación depende de la otra parte.
06
Tu agente te explica los documentos necesarios, te ayuda a comprobar que tu expediente esté completo y da seguimiento a lo pendiente. En una compra, coordina los siguientes pasos con tu abogado y tu prestamista, si corresponde. En condos o co-ops, te ayuda con el board package o con la preparación de la entrevista cuando se exige.
Los requisitos varían según la propiedad. Te ayudamos a entender qué se necesita, quién lo necesita y cuándo.
07
Tu agente sigue las respuestas, traslada las preguntas y coordina con las personas involucradas. En un alquiler, ayuda a organizar la firma del contrato una vez que hayas revisado y aceptado las condiciones. En una compra, coordina con tu abogado, tu prestamista y la otra parte hasta el cierre.
Antes de avanzar, conoces los siguientes pasos, los pagos requeridos y los plazos relevantes.
08
Tu agente coordina la inspección final cuando corresponde, confirma las instrucciones de mudanza del edificio y ayuda a organizar el acceso, incluida la reserva del ascensor cuando se exige. Organiza la entrega de llaves en persona una vez completada la transacción y autorizado el acceso.
Llegas con un plan de mudanza claro y una persona local que te recibe.
DE LO QUE SE ENCARGA TU AGENTE
Tu agente asignado reúne la búsqueda, la comunicación y los detalles de la transacción, para que tengas a quién acudir en cada etapa.
Un contacto dedicado, una cartera de propiedades personalizada, coordinación de visitas y actualizaciones claras sobre lo que viene.
Tu agente habla con la administración del edificio, los propietarios y los agentes de los anuncios sobre disponibilidad, requisitos, tu solicitud y la mudanza.
Tu agente presenta la oferta que apruebes, habla de las condiciones disponibles y te mantiene informado de las respuestas para que tomes la decisión final.
Una lista de requisitos específica de cada propiedad, ayuda para organizar tu solicitud o tu board package, y seguimiento de la información pendiente y de las aprobaciones.
Cuando hace falta, te ayudamos a conectar el proceso con abogados, profesionales hipotecarios y otros especialistas. Sus servicios y honorarios son aparte.
Coordinación de la firma y el cierre, acuerdos de acceso final, requisitos de mudanza del edificio y la entrega de llaves en persona.
UN PLAN A LA MEDIDA DE TU OBJETIVO
Para contratos de 12 meses o más, nos centramos en una vivienda que encaje con tu fecha de mudanza, tu presupuesto y los requisitos del edificio.
Tu agente orienta la búsqueda según quieras una vivienda principal, un lugar para tu familia o una propiedad de inversión.
Tu abogado se encarga del asesoramiento legal y de la revisión del contrato; los prestamistas deciden sobre la financiación. Los servicios fiscales, legales, hipotecarios y de mudanza los prestan por separado los profesionales correspondientes.
¿EMPIEZAS DESDE OTRO PAÍS?
¿Te mudas por estudios, trabajo o una nueva etapa? Tu agente te ayuda a entender el mercado y a avanzar mientras sigues en el extranjero.
Planea mi mudanza a Nueva York →ANTES DE EMPEZAR
En cuanto tengas una fecha aproximada de mudanza o un plan de compra. Podemos hablar de barrios y de preparación con tiempo y luego acordar el mejor momento para empezar las visitas. La disponibilidad y los plazos de aprobación varían según la propiedad y el edificio.
Cuéntanos tu situación cuanto antes. Tu agente puede preguntar a los edificios qué documentación aceptan y si hay opciones de garante. Los requisitos varían y la aprobación siempre es decisión del propietario o del edificio.
Tu agente puede encargarse de la búsqueda, los tours en video y buena parte de la coordinación a distancia. Te confirma qué documentos, firmas, entrevistas o citas requieren tu participación y si algún paso debe hacerse en persona.
La conversación inicial es gratuita y sin compromiso. Antes de contratar a un agente, ese agente te explica por escrito la representación, cualquier honorario que debas pagar tú y cuándo vence. En los alquileres de NYC, la comisión del broker del propietario no puede trasladarse al inquilino; si decides contratar a tu propio agente, puede aplicarse un honorario aparte acordado. Los demás costos de la propiedad y de la transacción se tratan por separado.
Normas sobre comisiones de broker en NYC ↗MoveToNYC te presenta a un agente que cubre Manhattan, Brooklyn, Queens, Long Island o Nueva Jersey. Ese agente, con licencia en la ubicación de la propiedad, es tu contacto principal y presta los servicios de corretaje a través de su agencia. MoveToNYC se mantiene en contacto contigo para conocer tu experiencia.
Trabajamos en español y en inglés. Si prefieres otro idioma, indícalo en tu consulta y comprobaremos si hay un agente que lo hable.
EMPEZAMOS POR TI
Cuéntanos un poco sobre tus planes, aunque aún los estés definiendo. Te contactaremos personalmente para hablar de tu búsqueda.
Empezar mi búsqueda en Nueva York →Primera conversación gratuita. Sin compromiso de continuar.
Escríbenos ahora y te responderemos lo antes posible.
