Estrategia de búsqueda
Define tu presupuesto, trayecto, fecha de mudanza, preferencias de edificio y perfil de solicitud.
ALQUILAR DESDE EL EXTRANJERO
Alquila un apartamento en NYC antes de llegar.
MoveToNYC te conecta con un agente inmobiliario con licencia que te acompaña en la búsqueda a distancia: desde elegir el barrio adecuado y preparar los documentos hasta los tours por videollamada, la solicitud, el contrato y las llaves.
Alquileres de 12+ mesesTours por videollamada y en personaUn agente dedicado
APOYO LOCAL, ESTÉS DONDE ESTÉS
Una búsqueda en Nueva York pensada para tu mudanza.
No deberías tener que entender el mercado inmobiliario de Nueva York antes de empezar. Cuéntanos desde dónde te mudas, por qué vienes, tus fechas, tu presupuesto y tus prioridades. Te conectamos con un agente que convierte esa información en un plan de búsqueda práctico.
Tu agente te acompaña durante todo el proceso, mantiene una comunicación clara entre husos horarios y te ayuda a comparar opciones con contexto, no solo con fotos de anuncios.
Selección personalizada
Recibe apartamentos relevantes con orientación clara sobre barrios, edificios y compromisos.
Visitas en vivo
Recorre los apartamentos por videollamada o en persona y haz preguntas mientras el agente camina por cada espacio.
De la solicitud a las llaves
Recibe ayuda para coordinar los documentos, la comunicación con la administración, la firma y la entrega final.
PREPÁRATE CON CONFIANZA
Lo que puedes necesitar para solicitar
Los requisitos varían según el propietario, el edificio y el perfil del solicitante. Esto es lo esencial; la lista completa está en nuestra lista de documentos para la solicitud.
- ✓ Documento de identidad con foto emitido por un gobierno
- ✓ Información de empleo, admisión o matrícula universitaria
- ✓ Comprobante de ingresos o fondos, como nóminas o extractos bancarios
Protege tu información. No envíes pasaportes, extractos bancarios ni otros documentos sensibles en la primera consulta desde la web. Tu agente te explicará el método de envío adecuado cuando haga falta.
EL PROCESO DE ALQUILER A DISTANCIA
Del primer mensaje a tus llaves
- 1
Envía tu consulta
Comparte tus fechas, tu presupuesto, las zonas que prefieres y qué te trae a Nueva York.
- 2
Conoce a tu agente
Hablen de prioridades, de opciones realistas y del perfil de solicitud que debe respaldar tu búsqueda.
- 3
Revisa tu selección
Compara apartamentos con contexto sobre ubicación, trayecto, tipo de edificio y costos.
- 4
Visita en vivo
Conéctate a tours por videollamada desde el extranjero o acude en persona. Tu agente revisa los detalles que te importan.
- 5
Solicita y coordina
Tu agente te ayuda a organizar la solicitud, se comunica con la administración y mantiene el proceso en marcha.
- 6
Firma y recibe las llaves
Revisa el contrato y los pagos requeridos antes de firmar; después coordina la mudanza y la entrega de llaves.
PLANIFICA EL PRESUPUESTO COMPLETO
Conoce los costos habituales de un alquiler en NYC
Tu agente te explicará los costos asociados a un apartamento concreto antes de que te comprometas.
Primer mes de alquiler
Suele pagarse alrededor de la firma del contrato o antes de la mudanza, según las instrucciones del contrato.
Depósito de seguridad
La ley de Nueva York generalmente limita el depósito de seguridad a un mes de alquiler. Guía oficial (en inglés).
Verificación de crédito o antecedentes
La tarifa de evaluación que cobra un propietario generalmente tiene un tope de $20 y debe respaldarse con una copia del informe y de la factura. Guía oficial para inquilinos (en inglés).
Representación de un agente
Según la ley FARE de la ciudad de Nueva York, el propietario o su agente de listado no puede cobrar al inquilino la comisión del agente del propietario. El inquilino puede contratar a su propio representante; cualquier compensación y tarifa requerida debe explicarse antes de que comiencen los servicios. Guía de NYC sobre comisiones (en inglés).
ENCUENTRA LO QUE TE ENCAJA
Compara las zonas antes de elegir un barrio.
Explorar todas las zonas →PREGUNTAS FRECUENTES
Alquilar en NYC desde otro país
¿Puedo alquilar un apartamento antes de llegar a Nueva York?
Sí, muchas búsquedas pueden hacerse a distancia. Los trámites de aprobación y firma varían según el propietario y el edificio, así que tu agente confirmará qué es posible y organizará tours por videollamada cuando estén disponibles.
¿Y si no tengo historial de crédito en EE. UU.?
Aun así puedes tener opciones. Un propietario puede tener en cuenta tus ingresos, fondos, empleo, matrícula universitaria, un garante o un servicio de garantía aprobado.
¿Necesitaré un garante?
No siempre. Depende del propietario y de tu solicitud. Si hace falta uno, tu agente puede explicarte las vías habituales de garantes personales e institucionales.
¿Pueden solicitar juntos estudiantes o compañeros de piso?
Sí. Cada solicitante puede necesitar presentar documentos, y el propietario puede evaluar el perfil conjunto del grupo o exigir garantes.
¿Cuándo debo empezar a buscar?
Muchos inquilinos empiezan a planificar varias semanas antes de la mudanza y concentran los tours y las solicitudes más cerca de la fecha de inicio del contrato.
¿Pueden ayudarme fuera de Manhattan?
Sí. MoveToNYC trabaja con agentes que atienden Manhattan, Brooklyn, Queens, Long Island y Nueva Jersey. La disponibilidad y la licencia se asignan según la ubicación de la búsqueda.
Cuéntanos qué necesitas en Nueva York.
Te responderemos lo antes posible y te explicaremos el mejor siguiente paso para tu búsqueda.
Esta página ofrece información general y no constituye asesoría legal ni financiera. Los requisitos, la disponibilidad y los costos varían según la propiedad y el solicitante. El agente inmobiliario con licencia y la correduría responsables de cualquier servicio de intermediación se identificarán antes de que comiencen esos servicios. MoveToNYC apoya la igualdad de oportunidades en la vivienda. Aviso de vivienda justa (en inglés).